Sanierte, helle Gewerberäume in zentraler Lage Potsdams zu vermieten
14469 Potsdam Eiche, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameJanin Meyer
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AdresseBerliner Straße 27
15711 Königs Wusterhausen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID134541721
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse14469 Potsdam Eiche
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Bürofläche ca.120 m²
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaltmiete7,33 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 120 m² sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Kellergeschoss und kann vielfältig als Gewerbe genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit wird für einen Mietpreis von 9 €/m² (für das Erdgeschoss), 5 €/m² für das Kellergeschoss und 2,50 €/m² für Nebenkosten zur Vermietung angeboten. Im Mietpreis enthalten ist ein Aussenstellplatz auf dem Gelände vor der Gewerbeeinheit.
Die Miete beläuft sich auf 880 € monatlich nebst 300 € monatlich für Nebenkosten.
Aufgrund der aktuellen Situation empfehlen wir den Mietern für die nächsten Monate einen Puffer einzuplanen. Eine Datenbasis gibt es nicht. Experten rechnen mit 2,5-10 fachen Kosten im Energiebereich. Wir legen eine Vorauszahlung von mind. 3,50 EUR/m² nahe.
Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit wurde aktuell neu saniert.
Sonstige Informationen
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Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen oder aber Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Dieser Ortsteil lädt die Besucher und Bewohner regelmäßig zum Joggen, Radfahren, Wandern und Verweilen in der schönen Natur ein.
Die ruhige Lage mit den vielfältigen Eindrücken und Ausblicken macht den Stadtteil beliebt.
Seit der ersten Erwähnung von Eiche im Jahr 1193 hat Eiche eine starke Entwicklung erfahren – so befindet sich in Eiche heute z.B. das Polizeipräsidium des Landes.
Es gibt in Eiche viele Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Kirche, welche ab 1171 von Friedrich II. erbaut wurde.
Eiche liegt unmittelbar südlich der Bundesstraße 273, die eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A10 hat. Die Hauptstadt Berlin und auch der BER sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten gut zu erreichen.
Über mehrere Buslinien ist Eiche mit den umliegenden Ortschaften, wie auch der Potsdamer Innenstadt verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Golm.
Eiche bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Potsdam ist für seine Anwohner ein attraktiver Standort geworden und überzeugt durch ein Zusammenspiel von viel Natur mit seinen 20 Seen und 16 Schlössern nebst der Parkanlagen und als Bildungsstandort mit seinen 5 Hochschulen.
Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet sowohl kulturell als auch historisch Anreize durch seine Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci, die St. Nikolaikirche oder auch das holländische Viertel.
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